In der begehrten und ruhigen Wohngegend von Costa d’en Blanes, oberhalb von Puerto Portals, verbindet diese neu erbaute Villa anspruchsvolle zeitgenössische Architektur mit dem entspannten Lebensgefühl des Mittelmeers. Die Immobilie befindet sich in einer sehr grünen und friedlichen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an einige der schönsten Strände Mallorcas, renommierte Golfplätze, internationale Schulen und Palma.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.721 m² und verfügt über mehr als 550 m² bebaute Fläche. Die sorgfältig gestalteten Innenräume gehen harmonisch in die umliegenden Terrassen und Gärten über.

Auf demselben Grundstück besteht die Möglichkeit, unterhalb des Hauses eine zweite Terrasse zu errichten; die entsprechende Basis ist bereits vorhanden. Hier könnte beispielsweise ein üppiger mediterraner Zitrusgarten entstehen. Weitere Optionen wären der Bau eines zweiten Pools oder sogar eines privaten Padel-Platzes.

Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen attraktive Ausblicke auf die gepflegten Außenanlagen sowie auf das Mittelmeer. Von ausgewählten Bereichen der Immobilie bieten sich zudem Teilblicke auf die Insel Cabrera.

Das Herzstück der Hauptetage bildet ein beeindruckender Empfangs- und Essbereich mit hohen Decken, klaren architektonischen Linien und einem Kamin, der eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre schafft. Großzügige Öffnungen führen direkt auf die Terrassen und zum Pool und sorgen für einen besonders fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die moderne, voll ausgestattete Küche wird durch eine separate Vorbereitungs- und Wirtschaftsküche ergänzt, die zusätzliche Funktionalität für den Alltag und für gesellige Anlässe bietet.

Die Immobilie verfügt über fünf potenzielle Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet damit komfortablen Platz für Familie und Gäste. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf der Hauptetage und verfügen über einen direkten Zugang zu den Außenbereichen und zum Pool. Für zusätzlichen Komfort wurden Wäscheabwurfschächte installiert.

Auf der unteren Etage befindet sich eine separate Gästesuite mit eigenem Eingang, Schlafzimmer und Badezimmer, die den Gästen maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.

Die untere Ebene verfügt darüber hinaus über mehrere flexible Räume, die individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden können. Je nach Lebensstil könnten diese Bereiche beispielsweise als privates Fitnessstudio, Heimkino, Büro, Kreativstudio oder Wellnessbereich genutzt werden.

Die Lichtschächte und großen Fenster sorgen auch auf dieser Ebene für viel natürliches Tageslicht. Zusammen mit der üppigen Bepflanzung entsteht eine außergewöhnliche Atmosphäre mit dem Charakter eines urbanen Dschungels.

Oberhalb des Haupthauses bietet die Dachterrasse einen weiteren privaten Rückzugsort im Freien sowie einen großzügigen Parkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge. Eine Vorrichtung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist vorhanden.

Von der erhöhten Dachterrasse genießt man Ausblicke auf das Meer. Sie eignet sich ideal für gesellige Abende, ein zukünftiges Außenküchen-Konzept, den morgendlichen Kaffee oder einfach dazu, die langen Sommerabende Mallorcas zu genießen.

Die Villa ist mit modernen Haustechniksystemen und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und eine Klimatisierung über Aerothermie. Die Voraussetzungen für die zukünftige Installation einer Photovoltaikanlage wurden bereits geschaffen. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen Aufzug zu integrieren.

Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und verfügt über eine ordnungsgemäße administrative und baurechtliche Dokumentation.

Im Außenbereich ist das großzügige Grundstück von einer etablierten mediterranen Bepflanzung umgeben. Wunderschöne Olivenbäume und Paradiesvogelblumen verleihen dem Anwesen bereits heute eine reife und besonders angenehme mediterrane Atmosphäre.

Wie bereits erwähnt, bietet das Grundstück noch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung der Garten- und Außenbereiche.

Dank der Nähe zu Puerto Portals sowie der guten Erreichbarkeit von Palma, internationalen Schulen, renommierten Golfplätzen und mehreren Stränden verbindet diese Immobilie Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur – in einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas.

Eine elegante und vielseitige Residenz auf Mallorca, die zeitgemäßes Design, großzügige Wohnflächen, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.